Polder onder water voor recreatie en huizenbouw?
Tijdens de eindejaarsborrel van Koppes Makelaardij werd er aandacht geschonken aan de bouwplannen van en in de gemeente Alphen aan den Rijn. De druk op de woningmarkt neemt toe, zowel vanuit de eigen woonplaats als vanuit de grote steden.
Mirjam van der Ziel, directeur van Koppes Makelaardij, interviewde wethouder Gerard van As over de toekomstplannen t.a.v. woningbouw. De gemeente probeert zoveel mogelijk binnen de bestaande contouren "in te breiden" zo stelde de wethouder. Leegstaande kantoren worden omgebouwd tot appartementen en oude industrieterreinen krijgen een woonbestemming. Die mogelijkheden zijn binnenkort uitgeput. Alleen het Kluwergebouw staat nog deels leeg.
Gemeenten als Leiden en Amsterdam kunnen niet meer aan de eigen vraag voldoen en de verwachting is dan ook dat er steeds meer druk op de Alphense markt gaat komen. De Gnephoek lijkt de eerst aangewezen lokatie, maar deze polder is vanwege de landschappelijke waarde niet geheel onomstreden.
Alphen wil zo duurzaam mogelijk bouwen in de toekomst en mogelijk zou ook de polder tussen de Oostkanaalweg en de Treinweg daar voor kunnen worden gebruikt. Als de polder onder water wordt gezet en uitgegraven, ontstaan er eilandjes voor woningbouw en mogelijkheden tot waterberging bij grote regenval. Door de plas te koppelen aan de Zegerplas en andere plassen zoals de Braassemermeer en de Nieuwkoops plassen ontstaat er rond Alphen een recreatiegebied dat groter is dan de Friese meren.
