Gemeente kan niet bepalen wat er wordt gebouwd
"Als ik morgen tweeduizend woningen ga bouwen, ben ik ze zo kwijt. Maar, de provincie Zuid-Holland wil dat niet." Dat zegt wethouder Gerard van As. "Alphen aan den Rijn heeft alleen de regie als de grond haar eigendom is. Verder zijn we afhankelijk van grondeigenaren."
 v2.gif)
De kern van de boodschap van wethouder wonen Gerard van As is, dat de gemeente Alphen aan den Rijn pas veel en goedkoop kan bouwen als er nieuwe woningbouwlocaties beschikbaar zijn. Dat geldt voor elke gemeente. "Als gemeenten op meer locaties mogen bouwen, dan pas kunnen er meer sociale huurwoningen en woningen in een geschikte prijsklasse voor het middensegment worden gebouw. De Rijksoverheid en de provincie willen echter geen nieuwe locaties aanwijzen. Daarom zit op dit moment de woningmarkt op slot.”
Bij een nieuwe bouwlocatie, waarbij de grond eigendom is van de gemeente, heeft de gemeente de regie over wat en hoe er gebouwd kan en mag worden. Zodra het echter gaat om een inbreilocatie in de stad dan is de gemeente afhankelijk van wat de grondeigenaar wil. "Wij sluiten wel een overeenkomst, maar die gaat over gemeentelijke investeringen zoals bijvoorbeeld de aanleg van wegen en riolering. De grondeigenaar bepaalt, binnen de regels van het bestemmingsplan, wat er gebouwd gaat worden.”
