Geen extreme prijsstijgingen meer in Alphense huizenmarkt
"Woningmarkt gaat richting evenwicht, echter krapte blijft", dit meldt de Nationale Vereniging van Makelaars middels een persbericht. De gekte op de woningmarkt neemt af maar de krapte houdt nog wel aan. Ook in Alphen aan den Rijn is dit het geval.
De prijzen zijn in het eerste kwartaal niet verder gestegen ten opzichte van 2018, volgens de rapporten van de NVM. Afgelopen kwartaal zijn er zelfs iets minder huizen verkocht in de gemeente Alphen aan den Rijn t.o.v. het vierde kwartaal van 2018. Wel worden huizen sneller verkocht, begin vorig jaar lag het gemiddelde nog rond de 43 dagen, nu is dat 33. De gemiddelde huizenprijs ligt nu rond de 295.000 euro, hetzelfde als eind 2018. Dit ligt in lijn met de landelijke cijfers.
Trends zetten nu door
Jaarsma: “De trends die we eind 2018 al zagen, hebben zich nu doorgezet: de afvlakking van de prijsstijging en de sterke daling in het aantal transacties is voorbij. Dat duidt erop dat de markt meer in balans komt, ondanks de krapte die er nog steeds is op de woningmarkt. De regionale verschillen worden wel minder en de oververhitting is er landelijk vanaf. De markt vraagt wel nog steeds om extra aanbod in de vorm van nieuwbouw en daarnaast om minder complexiteit op het gebied van regelgeving.”
