Woonagenda - in 2019 is Alphen-stad vol
In de gemeenteraad wordt op 31 maart de Alphense Woonagenda vastgesteld. Nieuw Elan is blij met de Woonagenda en tevreden over de voortgang voor wat betreft leegstand van kantoorgebouwen. Ook wil Nieuw Elan wethouder, Gerard van As, binnenkort praten over een geheel nieuwe nieuwbouwlocatie voor Alphen-stad.
Woonagenda
De fractie van Nieuw Elan is blij met de Alphense Woonagenda. “Het ziet er goed uit. We kunnen nog alle kanten op met deze kaders. Gelukkig is er geen dichtgetimmerd plan gemaakt”, aldus raadslid Petra Hoogenes. “Wij maken de kaders. Daarna laten wij het graag aan de specialisten over hoe deze moeten worden omgezet in concrete plannen. Als gemeente moeten we faciliteren, met de regie alleen daar waar dat nodig is.”
De Alphense Woonagenda is een notitie over wonen in Alphen-stad en in de kernen. Voor het samenstellen van de Woonagenda is onder meer gesproken huurdersverenigingen, makelaars en projectontwikkelaars.
Lege panden
Wethouder Gerard van As is druk bezig met het vullen van leegstaande panden. Voor de grotere kantoorpanden in Alphen-stad geldt dat deze inmiddels allemaal van een plan zijn voorzien. “Tegenover het station komen jongerenwoningen. In pand Rijnstaete komen 126 kleine appartementen. Voor het pand van Wolters Kluwer wordt onderzocht of hier ook kleine appartementen kunnen komen. Een aantal verouderde panden is gesloopt. Het Aargebouw is de laatste die – binnenkort – tegen de vlakte gaat.” De wethouder komt binnenkort met een overzicht van alle plannen naar de gemeenteraad.
Bouwen in de Gnephoek
Wethouder Gerard van As wil het bespreken van een geheel nieuwe bouwlocatie voor Alphen-stad op de agenda van de gemeenteraad hebben. “In 2019 is Alphen aan den Rijn volgebouwd. Voor die tijd moeten we als gemeente besluiten of we willen dat de stad op slot gaat óf dat we een nieuwe bouwlocatie gaan ontwikkelen.”
De keuze voor bouwgrond is beperkt. Van As noemt drie mogelijke locaties: de Ridderbuurt, de Heuvelweg en de Gnephoek. “Van de Gnephoek weten we dat dit een goede mogelijkheid is, want dat is jaren geleden al onderzocht. De zandgrond is geschikt om te bouwen zonder dat de hele zaak binnen de kortste keren verzakt en er zijn voldoende wegen om netjes op aan te sluiten door de bouw van de Maximabrug.”
Van As levert in mei een nota met de voors en tegens voor nieuwbouw én de beoogde locaties aan bij de gemeenteraad. “We moeten er dit jaar over spreken. Als we willen bouwen, hebben de voorbereidingen een doorlooptijd van 6 tot 8 jaar. In 2019 worden de laatste inbreilocaties in gebruik genomen. Daarna kunnen we voor de inwoners van de stad niets meer doen.”
