“Als we meer kunnen bouwen, zullen we dat zeker doen”
De Alphense gemeenteraad heeft donderdag 24 november zowel de Woonvisie als de Doelgroepenverordening vastgesteld. Meer sociale woningen eisen dan als minimum is opgenomen, zit er echter niet in.
Verschillende oppositiepartijen, onder aanvoering van de SP, willen liever een hoger aantal sociale woningen als ondergrens vaststellen. Nu is het 25, dat stijgt naar 30 en de SP wil 40 procent van de goedkoopste huurwoningen. "We willen niet dat er minder dan 30 procent wordt neergezet als er uitval komt", verklaarde Iris van de Kolk (SP) dit voorstel. De Woonvisie en de Doelgroepenverordening zijn na enig debat echter onveranderd vastgesteld door de gemeenteraad.
Wethouder Gerard van As wil best meer sociaal bouwen, maar denkt dat het erg onverstandig om het percentage nu al op te krikken. "We willen het optimale halen uit elk plan en 30 procent is dan het minimum. Als we meer kunnen bouwen, zullen we dat zeker doen. Maar als we het percentage omhoog gooien, kunnen er grote problemen ontstaan omdat er zoveel onzeker is in de bouwsector: bouwkosten die stijgen en het oplossen van de stikstofproblematiek."
De wethouder denkt dat het echte probleem is dat de totale productie omhoog moet. Hierover heeft hij onlangs gesproken met provinciaal gedeputeerde Anne Koning. "Er zit wel beweging in, zij zal zich soepeler opstellen."
Ondertussen vindt Van As dat elk plan apart beoordeeld moet worden: "Als het lukt om goedkoop te bouwen dan doen we dat, maar dat heeft vooral effect op het middensegment." Uiteindelijk komt de wethouder met elk plan naar de gemeenteraad, maar: "We moeten wel realistisch blijven. De vrije sector betaalt altijd hogere grondkosten en die verhelpen het tekort op de kosten voor sociale bouw."
