De hele gemeenteraad, behalve Lyczak’s eigen VVD, twijfelt aan de capaciteiten van de wethouder om te onderhandelen en de regie te voeren over het project Herontwikkeling Lage Zijde. In een motie eist de gemeenteraad ‘een voorstel tot sturing’. Dit kan bijna niet anders uitgelegd worden dan dat de raad een andere wethouder aan het stuur wil op het project.

Wethouder Lyczak zei in zijn verklaring dat er nu onderhandeld kan worden met andere partijen en dat de herontwikkeling van Lage Zijde hierdoor geen vertraging op hoeft te lopen. Raadsbreed wordt aan deze verklaring getwijfeld. ‘Het bestaat niet dat er midden in de zomervakantie zomaar een ontwikkelaar wordt gevonden of zo’n partij is er allang.’

De gemeenteraad is teleurgesteld en vraagt zich af hoe dit heeft kunnen gebeuren.

-Nieuw Elan noemt het ‘schandalig’
-CDA wil een ‘helder antwoord’
-PvdA vraagt of de wethouder wel ‘de regie heeft’
-ChristenUnie ‘viel om van verbazing’
-GroenLinks had verwacht dat men ‘er bovenop zou zitten’
-SP denkt dat de raad ‘voorgelogen is’
-Alphen Eén vindt dat ‘we moeten stoppen en ons verlies nemen’

De enige fractie in de Alphense gemeenteraad die andere geluiden liet horen, was de VVD. ,,We hopen op een nieuwe ontwikkelaar en we blijven de zaken kritisch volgen”, zei Ruud Gebel.

Wat er bij de gemeenteraadsleden niet in wilde, was de verklaring van de wethouder dat hij het niet zag aankomen en dat Corio ‘zomaar’ de stop eruit heeft getrokken.

Het vertrek van projectontwikkelaar Corio is feitelijk de doodsteek voor de herontwikkeling van Stadshart Lage Zijde als één groot project. Eerder liet ontwikkelaar MAB het project voor wat het was. Er is in Nederland maar een handjevol ontwikkelaars die een plan als Lage Zijde van de grond kan trekken. En zij kennen elkaar allemaal en zitten met elkaar aan tafel. Als voor Corio ‘het economisch klimaat’ reden is om af te haken, waarom zou een van de andere ontwikkelaars dan denken dat dat wel meevalt? Tenzij er al een partij is waarmee onderhandeld wordt.

Het alternatief is om in kleinere deelprojecten te werken en het Thorbeckeplein en omgeving stukje bij beetje op te knappen. Het voordeel is dat dit door kleinere bedrijven – bijvoorbeeld de Alphense aannemers – kan worden opgepakt.