Castellum brandveilig maken kost ruim 3.7 miljoen euro
Theater Castellum werd midden in de verbouwing van afgelopen zomer onaangenaam verrast met een niet brandveilige plafondconstructie. Na onderzoek blijkt het nu ruim 3,7 miljoen euro te kosten om de verbouwing af te maken en de brandveiligheid te garanderen.
 v2.gif)
Het Alphense theater aan het Rijnplein is niet brandveilig. Tijdens een verbouwing afgelopen zomer werden plafondplaten weggehaald en daarachter bleek van alle mis te zijn met de brandveiligheid. Er werd al snel geconstateerd dat de oorzaak in bouwfouten ligt. Oftewel tijdens de bouw van het theater zijn deze fouten gemaakt.
Om de brandveiligheid in het hele gebouw te herstellen én om de gestaakte werkzaamheden af te maken is nu een bedrag van 3.756.775 euro nodig. Dit bedrag wordt door de gemeente Alphen aan den Rijn als eigenaar betaald. Voor dergelijke zaken is de gemeente echter niet verzekerd.
Bouwfouten
De fouten zijn allemaal achter en tussen de plafonds aangetroffen. Er blijken belangrijke tussenwanden, onderdelen van de staalconstructie, plafonds en vloeren niet voldoende brandwerend behandeld te zijn.
Onderzoek
Hoewel het om fouten bij de bouw gaat, is de kans gering dat de gemeente deze kan verhalen. Bouwfouten kunnen normaal gesproken slechts vijf jaar worden verhaald. Deze termijn is alleen langer, twintig jaar, als het om zware verwijtbare fouten gaat waarvan de bouwer indertijd op de hoogte moet zijn geweest. Er wordt nu een onderzoek opgestart om te kijken of dit het aannemelijk is en of de schade alsnog verhaald kan worden.
Miljoenen schade
De brandveiligheid moet uiteraard gegarandeerd zijn. Daarom moeten de werkzaamheden hiervoor ook worden uitgevoerd. Daarnaast moet ook een en ander worden hersteld en afgemaakt door de afgebroken verbouwingswerkzaamheden. In totaal kost dit 3.586.775 euro. Daar komt een bedrag van 30.000 euro bij voor het onderzoek naar verhaalbaarheid. En de normale jaarlijkse subsidie van Theater Castellum moet met 140.000 euro worden verhoogd. Dit zijn weggevallen inkomsten aangezien het theater op 15 oktober haar deuren had moeten openen.
Spoed
Normaal gesproken moet een 'klus' van deze omvang Europees worden aanbesteed. De gemeente wijkt hiervan af, zodat de huidige aannemer Blanksmagroep zowel haar bouwwerkzaamheden af kan maken als de brandveiligheid in orde kan maken. De voornaamste reden is dwingende spoed.
