De CDA-fractie in Alphen aan den Rijn is trots op de vooruitgang die de gemeente boekt op het gebied van woningbouw. “We realiseren jaarlijks meer woningen dan onze eigenlijke opgave”, stelt raadslid Winfried Ponsioen. “Dat is een prestatie waar we als gemeente trots op mogen zijn.” Tegelijkertijd blijft de vraag naar woningen onverminderd groot.

Gnephoek en gemeenschapsvorming

Volgens het CDA is de geplande woningbouw in de Gnephoek een belangrijke stap, maar zeker niet de enige. “Alleen woningen bouwen is onvoldoende”, benadrukt Ponsioen. “Het gaat ons om het bouwen van gemeenschappen. Dat betekent: goede voorzieningen en ontmoetingsplekken voor onderlinge betrokkenheid in een mooie groene omgeving. Mensen moeten zich ook echt thuis kunnen voelen in hun wijk.”

Doorstroming en tijdelijke oplossingen

Een andere belangrijke inzet van het CDA is het bevorderen van doorstroming in het woningaanbod. Jongeren blijven vaak te lang bij hun ouders wonen, omdat koopwoningen onbetaalbaar zijn en er te weinig betaalbare huur beschikbaar is. Daarbij vallen starters en alleenstaanden regelmatig tussen wal en schip. “Zij komen vaak niet in aanmerking voor sociale huur, maar kunnen ook de vrije sector niet betalen”, aldus Ponsioen.

Om die reden pleit het CDA voor meer tijdelijke woningbouw. “Vorig jaar zijn aan de Zaagmolenweg op initiatief van het CDA al de eerste 91 tijdelijke woningen opgeleverd. Dat is een begin, maar er kan nog veel meer”, zegt Ponsioen. “Te vaak horen wij dat goede initiatieven stranden op gemeentelijk beleid. Dat is zonde.”

Tijdelijk afwijken van bestemmingen

Het CDA wil daarom dat het makkelijker wordt om tijdelijk af te wijken van bestaande bestemmingen, bijvoorbeeld op bedrijventerreinen of agrarische gronden. “Waarom zou een particulier op eigen terrein niet tijdelijk een extra woning mogen bouwen voor een familielid, net zoals dat al mogelijk is bij mantelzorgwoningen?”, vraagt Ponsioen zich af. “Ook zonder mantelzorgvraag is er behoefte aan woonruimte.”

Meer duidelijkheid over procedures

De gemeente heeft naar aanleiding van herhaalde vragen van het CDA aangegeven dat er al veel mogelijk is, maar dat procedures soms onduidelijk zijn of verkeerd worden doorlopen. “Wij hebben gevraagd om die procedure te verduidelijken en het college heeft toegezegd om daar binnenkort mee te komen”, aldus Ponsioen. “Zodra wij dat ontvangen, zullen wij dat breed delen. Want goede plannen verdienen duidelijkheid én doorzettingsvermogen.”

Met een combinatie van tijdelijke oplossingen, structurele woningbouw en aandacht voor gemeenschapsvorming wil het CDA Alphen blijven bouwen aan een gemeente waar iedereen een plek vindt om te wonen én te leven.

Op de foto Winfried Ponsioen (l) en Jeroen van Gool (R die in 2021 het initiatiefvoorstel tot tijdelijke woningbouw schreef) bij de aanleg van de 91 tijdelijke woningen aan de Zaagmolenweg.