Gemeente gaat grond Klompenmaker verkopen aan Woonforte
Waar de bewoners van de Klompenmaker nu nog uitzicht hebben op groen, is de gemeente van plan een appartementencomplex te bouwen, bedoeld voor senioren. De aangekondigde plannen worden nu verder voortgezet: de gemeente gaat de grond verkopen aan woningcorporatie Woonforte.
 v2.gif)
De grond van de locatie Klompenmaker heeft een grootte van circa 2.300 m². Op deze locatie moeten 40 sociale huurwoningen gerealiseerd worden. De gemeente wil de grond aan Woonforte verkopen. De woningcorporatie wordt door de Gemeente Alphen aan den Rijn als enige serieuze gegadigde beschouwd. “Wij hebben deze grond uitdrukkelijk toegewezen voor de realisatie van sociale woningbouw. Door de verkoop aan Woonforte wordt gegarandeerd dat de te realiseren woningen in beginsel tot de lengte van dagen als sociale huurwoning zullen worden ingezet.”
Bovendien komt de gemeente hiermee de prestatieafspraken na die met Woonforte zijn vastgelegd. “Hierin zijn onder meer afspraken gemaakt over de gewenste hoeveelheid sociale en middeldure woningen in deze periode en het toevoegen daaraan middels nieuwbouw. Door de verkoop van de grond wordt invulling gegeven aan deze prestatieafspraken.” Via de prestatieafspraken heeft de gemeente grip op de beschikbaarheid en betaalbaarheid van de huurwoningen, de kwaliteit van de huurwoningen, alsmede de inzet van de woningcorporaties op het gebied van wonen en zorg, duurzaamheid, energietransitie en leefbaarheid.
Over drie weken wordt overgegaan tot verkoop, tenzij een belanghebbende een kort geding aanspant bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag.
Verlies van uitzicht en zonlicht
Eerder lieten de bewoners van de Klompenmaker al weten niet blij te zijn met de plannen voor een nieuwbouwcomplex. Het seniorencomplex zal gebouwd worden tussen het bestaande complex en de Eisenhowerlaan. Hierdoor verliezen de huidige bewoners hun uitzicht en het zonlicht op hun balkons.
Alphenaar Tom Rombouts heeft al meerdere keren geprobeerd het plan tegen te houden of er verandering in te brengen: "Wij hebben in een eerder stadium gevraagd of de nieuwbouw kan worden opgeschoven naar het noorden waar de groenstrook breder is en het gebouw niet voor balkons komt te staan. Ook is hier meer parkeerruimte. Er zijn mensen van de gemeente komen kijken of het voorstel dat wij hebben mogelijk is."
Rombouts vroeg bij de Raad van State om schorsing van het plan om te voorkomen dat er onomkeerbare werkzaamheden zouden worden uitgevoerd. De Raad van State liet onlangs in een spoeduitspraak weten dat voor het opschorten van het bestemmingsplan geen reden is. Dit is omdat Woonforte niet van plan is om voor de zomer van 2023 een aanvraag in te dienen.
