Bezit jij een huis in Alphen aan den Rijn? Dan ben je dit jaar rijker geworden. Althans, op papier. Een berekening van het CBS laat zien dat huizeneigenaren in Alphen op papier elke dag een beetje rijker werden.
Vanaf 21 februari staan de woningadvertenties van De Barones op de website van Huren in Holland Rijnland. In De Barones aan de Prinses Margrietlaan komen 131 sociale huurwoningen: studio’s, twee- en driekamerwoningen.
Het Rode Dorp, in de volksmond ook wel Rooie Dorp, in Alphen wordt herontwikkeld. Dit wordt gedaan in meerdere fases. Momenteel wordt volop gewerkt aan ‘fase 2’. Maar waar zijn ze nu eigenlijk mee bezig?
Op 1 juli 2020 werd woningcorporatie Woonforte eigenaar van het voormalige GGZ-gebouw aan de Noorderkeerkring. Om hieraan medewerking te verlenen, komt de gemeente met een zogenaamde anterieure overeenkomst.
De Alphense Rijnhaven is volop in ontwikkeling. De locatie moet een plek worden waar wonen en werken samenkomen. Om te zorgen dat dit op een harmonische manier gebeurt en de verschillende factoren op elkaar afgestemd worden zal de gemeente een coördinerend architect aanstellen.
Na meer dan een jaar is het bijna zover en zal het Amadeushuis in de Raadhuisstraat bijna haar deuren openstellen. Het Amadeushuis is een nieuwe woonlocatie voor ouderen met dementie. Een locatie waar muziek centraal staat en persoonlijke aandacht voor bewoners de boventoon voert.
Nederland bevindt zich in een woningcrisis. Ook Alphenaren merken dat er hoge nood is voor woningen. Om uit de crisis te komen zullen veel woningen gebouwd moeten worden. In 2022 werd landelijk daarom het hoogste aantal nieuwbouwwoningen opgeleverd in het afgelopen decennium.
Niets lijkt de bouw van de 135 nieuwe seniorenwoningen tussen de Magnoliastraat en Bosparkweg nog in de weg te staan. Woningcorporatie Woonforte laat weten dat er na de bestemmingsplanwijziging geen beroep is ingediend bij de Raad van State. “We kunnen door met de voorbereidingen volgens onze huidige planning”, aldus Woonforte.
Starters hebben het nog altijd lastig op de woningmarkt. Zelfstandige en complete koopwoningen liggen niet voor het oprapen. Maar in Alphen aan den Rijn komt er wel een nieuwe woonmogelijkheid beschikbaar voor starters: sociale koopwoningen vanaf € 199.000.
Al langere tijd is er sprake van een uitbreiding van de woonwagenlocatie aan het Goudse Rijpad. Eerder werd aan het college gevraagd of het aantal plaatsen genoeg zou zijn voor de wachtlijst en hoe de uitbreiding samen zal gaan met het nieuwe hondenspeelpark.
Op zaterdag 28 januari as. vanaf 11:00 uur gaat het nieuwbouwproject SteekterOever te Alphen aan den Rijn in verkoop bij Koppes Makelaardij. SteekterOever bestaat uit 25 ruime familiehuizen (157-194 m2 groot) die worden opgeleverd inclusief luxe binnenafwerking naar smaak van de koper.
Deze week ontvingen burgemeester, wethouders en bewoners van Alphen aan den Rijn twee youtube-links. In deze video's legt ontwerper architect ir. Roelof H. Gortemaker (63) uit waarom behoud en herbestemming van het voormalige pand van de GGZ aan de Noorderkeerkring 20 zinvol is.
De Euromarkt in Alphen aan den Rijn wordt meer dan een locatie voor bedrijven en detailhandel. De komende jaren worden op de Euromarkt 700 nieuwe woningen gerealiseerd, waaronder drie flats van zo’n veertig meter hoog.
De vmbo en havo klassen van het Scala College gaan verhuizen. Na de herfstvakantie zullen de lessen niet meer plaatsvinden in het gebouw aan de Diamantstraat, maar krijgen de leerlingen les in een nieuw gebouw aan de Henry Dunantweg. Maar hoe verloopt de bouw eigenlijk?
De gemiddelde verkoopprijs is de afgelopen maanden langzaam aan het dalen. Dit betekent dat het aanschaffen van een huis voordeliger zal worden dan het afgelopen jaar. De WOZ-waarden van huizen stijgen echter nog wel.
Eind februari start de inschrijving voor de huurwoningen in De Barones. Dit woongebouw ligt dicht bij het centrum, met winkelcentrum Baronie om de hoek.
Winkelcentrum Ridderhof gaat op de schop, en misschien sneller dan je had verwacht. Deze maand al beginnen ze aan de renovatie. Zo zorgen ze ervoor dat het winkelcentrum in oktober 2024 weer zo goed als nieuw is.
Dat we verkeren in een wooncrisis is inmiddels algemeen bekend. Bij huurwoningen is de wachttijd voor woningzoekenden opgelopen tot 7 à 8 jaar. Grote groepen mensen staan in de wachtrij voor een woning en sommige groepen raken nu extra in de knel.
De Alphense middelbare scholen krijgen een flinke opknapbeurt. Zo ook het Scala College. Aan de Henry Dunantweg wordt volop gewerkt aan een nieuw pand. Dit betekent dat de school aan de Diamantstraat komt te vervallen. De gemeente hoopt hier nieuwe woningen te kunnen bouwen.
Woonforte zal tussen het spoor en de Noordpoolsingel 257 huurwoningen bouwen. Hoewel de wooncorporatie eerder aangaf in 2022 beginnen, zal de bouw pas in 2024 van start gaan.
Ruim vier jaar geleden begon ze voor zichzelf en nú al is ze genomineerd voor een VOA-award. De Alphense aankoopmakelaar Monique Wolvers vertelt over het begin van haar carrière, wat het inhoudt om aankoopmakelaar te zijn en waarom zij zo goed in dit vak past.
Aan de Swaenswijkplaats zullen zeven woningen gebouwd worden. Hoewel de woningen nodig zijn, zijn er wel zorgen over de verkeersveiligheid en de monumentale bomen. Het college beantwoordt hier vragen over.
Al een tijdje is er bekend dat de Ridderhof gerenoveerd zal gaan worden, maar deze maand gaat de Ridderhof daadwerkelijk op de schop. Voor de omwonenden die benieuwd zijn wat er zal veranderen wordt er 11 januari een informatiemarkt georganiseerd.
Leegstaande kantoorpanden: ook in Alphen komen ze voor. Om te onderzoeken of deze getransformeerd kunnen worden naar woningen is een quickscan uitgevoerd.