Ben jij op zoek naar een flexibele, energiezuinige en strategisch gelegen bedrijfsruimte? Maak kennis met Molenstein, een nieuw en representatief bedrijfsverzamelgebouw met 26 moderne units op bedrijventerrein Molenwetering in Alphen aan den Rijn. De bouw start in oktober 2025 en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2026, waardoor je volgend jaar al jouw bedrijf in deze units kunt vestigen. Of je nu een werkplaats, showroom, magazijn of een combinatie daarvan zoekt: deze nieuwbouwunits zijn ontworpen om ondernemers optimaal te ondersteunen.
Flexibel en compleet
De 26 bedrijfsunits variëren in gebruiksoppervlakte van 114 m² tot 172 m² en zijn volledig vrij indeelbaar. Ze hebben een vrije hoogte van ca. 4 meter op de begane grond en ca. 2,60 meter op de verdiepingen. Standaard zijn de units voorzien van een overheaddeur, HR++ isolatieglas, toiletvoorziening, houten trap en twee eigen parkeerplaatsen. De units worden volledig gasloos gebouwd, wat zorgt voor een toekomstbestendig en energiezuinig geheel. De verkoopprijzen starten vanaf € 246.500,- v.o.n.
De tekst gaat verder onder de afbeelding.
Centrale ligging in de Randstad
De bedrijfsunits van Molenstein liggen op bedrijventerrein Molenwetering, een strategische locatie in Alphen aan den Rijn met uitstekende verbindingen naar Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Dankzij de nabijheid van de N11 en de A4 is Molenstein aantrekkelijk voor uiteenlopende sectoren, van logistiek en productie tot dienstverlening.
Uniek in Alphen aan den Rijn
Project Molenstein is het laatste nieuwbouwproject in de gemeente Alphen aan den Rijn met bedrijfsunits in deze kleinschalige oppervlakten. Daarmee biedt het ondernemers een zeldzame kans om zich te vestigen in een moderne, duurzame bedrijfsruimte op een toplocatie.
De tekst gaat verder onder de afbeelding.
Waarom kiezen voor Molenstein?
De units bieden een centrale ligging in de Randstad, zijn betaalbaar en geschikt voor zowel startende als groeiende ondernemers, hebben een representatieve uitstraling met eigen entree en postadres en zijn geschikt voor showroom, kantoor, werkplaats of opslag. Door het gebruik van duurzame materialen zijn de units onderhoudsvriendelijk en energiezuinig.
Met de start van de bouw in oktober 2025 komt de realisatie van Molenstein steeds dichterbij: een moderne, duurzame plek waar ondernemers zich kunnen vestigen en groeien in het hart van de Randstad.
Interesse gekregen? Neem snel contact op met bedrijfsmakelaar Jansen de Jong via 0172 – 24 59 09 om de mogelijkheden te bespreken.
Voor meer informatie, klik hier.
Ontwikkeling: Niersman Projectontwikkeling
Bouw: Bouwbedrijf Niersman
Makelaar: JansenDeJong