Molenstichting tekent bezwaar aan tegen aantasting molenbiotoop Vrouwgeestmolen
Een slechter draaiende molen. Een verminderde ruimtelijke kwaliteit. En een afname in het vertrouwen in de lokale overheid. Dat is volgens de Rijnlandse Molenstichting het gevolg voor de Vrouwgeestmolen door het ontbreken van de molenbiotoop in de plannen van de gemeente. Daarom tekent de stichting bezwaar aan.
In het gebied rondom een molen mag geen of weinig bebouwing voorkomen. Dit wordt een molenbiotoop genoemd. Deze regels zorgen ervoor dat de molen onder alle omstandigheden voldoende wind vangt. Het draagt ook bij aan een goede instandhouding van de draaiende onderdelen van de molen. “Daarnaast draagt een molenbiotoop bij aan de ruimtelijke kwaliteit”, stelt de Rijnlandse Molenstichting, “want de molen komt zo in het bijbehorende landschap voldoende tot zijn recht.”
Het probleem is dat de gemeente de molenbiotoop weggelaten heeft bij het verlenen van de vergunningen voor het bedrijventerrein voor kleine en middelgrote bedrijven dat op de Staalweg wordt gerealiseerd. Eén van deze vergunningen is zelfs van rechtswege ontstaan. Dit omdat de termijn waarbinnen het college van burgemeester en wethouders een beslissing op de aanvraag had moeten nemen, was verlopen. De brief waarin stond dat de termijn voor het besluit met zes weken verlengd zou worden, werd één dag te laat verzonden.
Forse aantasting molenbiotoop
Volgens de Rijnlandse Molenstichting tasten de omgevingsverordeningen de molenbiotoop (zie afbeelding) van de Vrouwgeestmolen fors aan. “De bouwplannen aan de locatie Staalweg zorgen voor een toename van 80m2 extra windvangend oppervlak ten opzichte van de gebouwen van de voormalige betonfabriek. Ook zorgen de bouwplannen voor overschrijdingen van de molenbiotoopnormen van wel 3,84 meter vlak langs de Heimanswetering”, laat de Rijnlandse Molenstichting weten.
Tekst loopt door onder de afbeelding
De molenbiotoopregels zijn onderdeel van het beleid van de Provincie Zuid-Holland. Gemeenten moeten deze overnemen in hun lokale plannen, maar dat is dus niet gebeurd. Volgens de Rijnlandse Molenstichting zou de gemeente dit bewust hebben gedaan. “Doordat de gemeente Alphen aan den Rijn deze molenbiotoop uit bestemmingsplan heeft gelaten, zijn onze bezwaren tegen forse aantastingen van de molenbiotoop weinig kansrijk”, legt de stichting uit.
‘Onbevredigend’ en ‘verbazingwekkend’
“Deze hele gang van zaken is voor ons uitermate onbevredigend, maar ook verbazingwekkend, want we zouden er als stichting toch vanuit moeten kunnen gaan dat gemeenten de provinciale regels tijdig en adequaat implementeren. Verder ontneemt deze handelswijze van de gemeente ons van de mogelijkheid om (als de vergunningen daadwerkelijk worden verleend) compensatie te ontvangen voor de draaiende onderdelen van de molen zoals dat bij een ontheffingsprocedure gangbaar is. Maar, uiteindelijk zorgt deze aantasting voor een slechter draaiende molen, een verminderde ruimtelijke kwaliteit en een afname in het vertrouwen in de lokale overheid.”
Reden voor de Rijnlandse Molenstichting om ook bij de provincie Zuid-Holland aan de bel te trekken. “De belangen van de Provincie worden hier immers ook bedreigd.” Volgens de stichting kan het nieuwe bedrijventerrein zo geordend worden, dat de molenbiotoop van de Vrouwgeestmolen weinig tot niet aangetast hoeft te worden.
