Het college heeft de nota grondbeleid en de nota grondprijzen voorgelegd aan de raad. De nota’s maken voor iedereen duidelijk welke spelregels en richtlijnen de gemeente gebruikt bij het vaststellen van de grondprijzen en het aankopen en verkopen van grond binnen de gemeente. Het is één van de instrumenten die de gemeente heeft om beleid op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling vorm te geven. Michel du Chatinier, verantwoordelijk wethouder: “Deze nota’s zorgen ervoor dat private partijen als projectontwikkelaars en woningbouwcorporaties inzicht hebben in de uitgangspunten en de afwegingen die wij als gemeente maken bij de uitvoering van het grondbeleid. De nota’s maken het beleid transparant voor iedereen. Dat is een goede zaak.” Nota grondbeleid In de nieuwe nota grondbeleid kiest het college voor faciliterend grondbeleid met een sterke regierol, tenzij een actiever grondbeleid vanuit specifieke maatschappelijke doelstellingen noodzakelijk is. Dat betekent dat de gemeente private partijen in eerste instantie alleen faciliteert bij het mogelijk maken van plannen. Bijvoorbeeld door het bestemmingsplan te wijzigen en bouwplannen te toetsen. Strategische aankopen De gemeente kiest er soms voor om grond aan te kopen omdat dat haar onderhandelingspositie kan versterken. Verder heeft de  gemeente altijd reserves heeft om tegevallende verkoop van grond op te vangen. De reserve wordt ‘gevuld’ vanuit de winst die op grondverkopen is gemaakt. Nota grondprijzen De nota grondprijsbeleid geeft aan hoe de grond uitgegeven wordt (in erfpacht, verhuur of verkoop) en op welke wijze de grondprijzen berekend worden. Daarnaast worden richtprijzen gegeven voor uitifte van grond ten behoeve van een aantal categorieën. De grondprijzen zijn voor 2012 niet aangepast. Recente verkopen voor woningbouw en ervaring met gronduitgifte voor bedrijven geven nog geen aanleiding de prijzen te veranderen.  Raad beslist De gemeenteraad beslist in januari 2012 of beide nota’s worden vastgesteld. Met de  nieuwe nota’s, met duidelijke spelregels en richtlijnen, is de gemeente in staat om strategisch te handelen op de Alphense grondmarkt en haar ambities, zoals de nieuwe structuurvisie, te realiseren.