Woonforte: “10 miljard verhuurderheffing is teveel”
Op zondag 21 juni 2020 is er € 10 miljard aan maatschappelijk vermogen onttrokken aan de volkshuisvesting ten gunste van de landelijke schatkist. Een pijnlijke mijlpaal, vindt woningcorporatie Woonforte. “Landelijk hadden corporaties hiermee bijna 100.000 betaalbare woningen meer kunnen bouwen in 10 jaar tijd.”
Woordvoerder Suzan Knipp: “Minister Ollongren (Wonen) erkent dat de netto kasstromen van corporaties afnemen en dat dit op termijn de financiële ruimte kan beperken zodat dit gevolgen heeft voor investeringen. Toch blijft de minister herhalen dat er nu nog geen probleem is.”
Maar helaas blijft de teller voor betaalde verhuurderheffing oplopen. “Elke dag dat de verhuurderheffing nog bestaat, wordt de sector verder financieel ondermijnd. Op zondag 21 juni 2020 rond 19:40 uur gaan de bijdragen van corporaties aan de verhuurderheffing virtueel door de grens van € 10 miljard. Een triest moment, want wat hadden we met dat geld belangrijke dingen kunnen doen!”
Voor dat geld 60 nieuwe woningen
Voor Woonforte bedraagt de verhuurderheffing jaarlijks zo’n € 7,7 miljoen. “Van dat geld kunnen wij in één jaar 60 extra woningen bouwen. Tel maar op wat we in 10 jaar tijd meer hadden kunnen doen.” Uit een evaluatierapport over de verhuurderheffing van Aedes, Woonbond en VNG, uitgevoerd door onderzoeksbureaus Companen en Thésor, blijkt dat de corporaties bij elkaar in 10 jaar tijd bijna 100.000 meer huizen hadden kunnen bouwen zonder de verhuurderheffing.
Oproep
“Het is tijd dat de landelijke politiek serieus gaat kijken naar de gevolgen van de verhuurderheffing”, vertelt Knipp. “Het afschaffen van deze belastingmaatregel moet in de verkiezingsprogramma’s van alle partijen staan en realiteit worden in het volgende regeerakkoord.”
Ze vervolgt: “Als je rekening houdt met het groeiende woningtekort en de toenemende betaalbaarheidsproblemen, zien we liever nog dat de verhuurderheffing zo snel mogelijk wordt afgeschaft. Uiteindelijk was het in het verleden een maatregel in de vorige crisis. Laten we de aanstaande crisis niet verergeren door corporaties te belemmeren te blijven investeren in voldoende, betaalbare en duurzame woningen. Om de wooncrisis van nu goed te bestrijden, moet de verhuurderheffing worden afgeschaft.”
