Woonforte verhoogt de huur van veel bewoners: “Dit geeft ruimte om te bouwen”
De huurverhoging 2022 komt eraan. Woonforte verhoogt in veel gevallen de huurprijzen met 1,6% of 2,3%, maar bijna 2.000 huurders krijgen geen huurverhoging.
 v2.gif)
Verhuurders mogen de huur van sociale huurwoningen elk jaar verhogen. Hoeveel de huur maximaal mag stijgen, bepaalt de overheid. Woningcorporaties kunnen er ook voor kiezen de huur minder te verhogen. Vanaf juli 2022 mag voor de meeste huurders de huur maximaal 2,3% stijgen.
Huurverhoging
Ook Woonforte verhoogt de huurprijzen dit jaar, maar niet voor iedereen. Huurders die woonachtig zijn in een woning met een laag energielabel (E, F, G) krijgen geen huurverhoging. In totaal zijn dat bijna 2.000 huurders. Voor huurders met inkomens tot de sociale huurgrens gaat de huur gemiddeld 1,6% omhoog. Andere huurprijzen worden met 2,3% verhoogd.
Woonforte benadrukt: “Alle woningen met een huur onder de huurtoeslaggrenzen verhogen wij niet verder dan deze grenzen. Dat doen we omdat de huurtoeslag dan de huurverhoging grotendeels vergoedt. Hierdoor krijgen zo'n 1.100 huurders een lagere huurverhoging dan 2,3%.”
Huurders van een sociale huurwoning die meer verdienen dan de inkomensgrens krijgen een inkomensafhankelijke huurverhoging. Hiervoor geldt dat hoge middeninkomens een huurverhoging van € 25 krijgen, hoge inkomens een huurverhoging van € 50 en vrije sectorwoningen een huurverhoging van 3,3%.
Ruimte om te bouwen
Volgens Woonforte geeft de huurverhoging hen meer ruimte om te bouwen. De woningcorporatie streeft namelijk naar een toekomst waarin iedereen een passende woning kan vinden. “Met de huren die wij ontvangen, onderhouden wij woningen en zorgen we voor buurten die schoon, heel en veilig zijn. Ook bouwen we nieuwe huurwoningen en gaan we meer woningen isoleren en aardgasvrij maken. Dat is belangrijk voor de toekomst.”
De komende vijf jaar is Woonforte voornemens om ruim 1.000 woningen te realiseren. Onder meer het kantoorgebouw aan de Prinses Margrietstraat wordt getransformeerd tot een wooncomplex met 131 appartementen, genaamd De Barones. Daarnaast worden 258 huurwoningen gebouwd tussen het spoor en de Noordpoolsingel. Dit complex krijgt de naam Noorderlicht.
Een ander groot project is het Rode Dorp, waar oude woningen plaats maken voor 172 nieuwe eengezinswoningen. Het voormalige GGZ-pand aan de Noorderkeerkring staat ook op de planning om te slopen en te herbouwen tot 164 woningen. Aan de Magnoliastraat en de Bosparkweg worden 28 bungalows en het appartementengebouw met 58 woningen gesloopt en vervangen voor 135 nieuwe woningen verspreid over twee gebouwen.
Op de foto: een impressie van de nieuwe woningen die aan de Magnoliastraat en de Bosparkweg moeten komen.
