Het is crisis op de woningmarkt. Woonforte realiseert dit jaar daarom 91 tijdelijke woningen aan de Zaagmolenweg. De woningen zijn bedoeld voor inwoners die nu onvoldoende kans maken op de woningmarkt.

De woningen aan de Zaagmolenweg worden voor een periode van 15 tot 20 jaar gerealiseerd. Omdat het tijdelijke woningen betreft, vindt de verdeling van de woningen plaats op basis van de experimenteerruimte zoals beschreven in artikel 17 van de huisvestingsverordening Holland Rijnland.

Op basis van gegevens over inwoners die onvoldoende kans maken op de woningmarkt zijn de gemeente en Woonforte gekomen tot een woonruimteverdeling voor de Zaagmolenweg. Deze verdeling dient – na gebleken succes - als uitgangspunt gehanteerd te worden voor toekomstige vergelijkbare woonprojecten.

Verdeling woonruimte

Om welke groepen gaat het dan? En wat wordt de verdeling? 54 woningen (60%) zullen worden toegewezen aan jongeren tot en met 28 jaar, 9 woningen (10%) is bestemd voor inwoners die wonen via de contingentregeling (uitstroom uit een woonzorginstelling), 9 woningen (10%) voor statushouders en 19 woningen (20%) zijn bedoeld voor herstarters (spoedzoekers met multi-problematiek die buiten de bestaande regelingen vallen).

Onder jongeren is het woningtekort voor jongeren tussen 18 en 28 het grootst. “Door beperkte inschrijftijd zijn er voor hen weinig mogelijkheden. Het gevolg is dat een toenemend aantal jongeren aanspraak maakt op de daklozenopvang (inmiddels 25% van alle Alphense inwoners die dakloos zijn geraakt).”

In het Huisvestingsplan bijzondere doelgroepen is opgenomen dat er meer contingentwoningen nodig zijn om aan de taakstelling voor uitstroom uit instellingen te kunnen blijven voldoen. Daarom komt in dit project ruimte voor deze doelgroep. Daarnaast zijn extra woningen nodig om aan de taakstelling voor het huisvesten van statushouders te voldoen.

Er is een groeiend aantal inwoners die een urgente huisvestingsvraag heeft en kampt met problemen op meerdere leefgebieden, maar geen aanspraak kan doen op bestaande regelingen (zoals de contingent- en/of urgentieregeling). Denk daarbij aan thuisloze jongeren en/of alleenstaanden met kinderen. “Woningen zijn nodig om te voorkomen dat deze groep mensen afglijden.”

De verwachting is nu dat de woningen eind 2022 worden opgeleverd, wat iets later is dan gepland.

Op bovenstaande foto de locatie waar de tijdelijke woningen moeten komen. Op onderstaande foto's schetsontwerpen van de tijdelijke woningen aan de Zaagmolenweg.