Alleenstaand en een woning kopen in Alphen? Dat is vrijwel onmogelijk
In drie jaar tijd is het bedrag dat je mee moet nemen om een huis van 60m2 te kunnen kopen vrijwel verdubbeld. Starters onder de 35 met een modaal inkomen van € 38.000 bruto per jaar moeten in de gemeente Alphen aan den Rijn nu gemiddeld zo'n € 40.000 eigen geld meenemen.
Dit blijkt uit de Eigen Geld kaart van vergelijkingssite Independer. Deze kaart toont per gemeente hoeveel eigen geld je als starter gemiddeld mee moet nemen voor het kopen van een woning. Op basis van inkomen, leeftijd, woonsituatie en het gewenste woonoppervlak voorziet de kaart je van een overzicht en een bedrag van eigen mee te nemen geld.
Landelijk is het eigen geld in de afgelopen drie jaar verdubbeld voor een huis van 60m2. In 2019 had een alleenstaande starter 'maar' € 22.000 eigen vermogen nodig, nu is dat gemiddeld ruim € 38.000. Dit laatste bedrag staat gelijk aan een geheel bruto modaal jaarsalaris.
”Dit bedrag is nog extra bovenop de maximale hypotheek die je kunt krijgen. Het gaat dan bijvoorbeeld om spaargeld of een schenking”. Ook het forse overbieden op een woning, dat nu gebruikelijk is, kan vaak niet in het hypotheekbedrag worden opgenomen
In gemeente Alphen aan den Rijn betaal je als alleenstaande starter bijna € 80.000 eigen geld met een bruto inkomen van € 30.000 voor een oppervlakte van 60m2. Met een inkomen van € 38.000 is dit ruim € 39.000 eigen geld. Voor een huisoppervlakte van 80m2 betaalt een starter met een inkomen van € 30.000 meer dan € 140.000 eigen geld. Een starter met een inkomen van € 38.000 betaalt ruim € 100.000 eigen geld voor een oppervlakte van 80m2.
Bron: Independer
