Opkoopbescherming is juridische uitdaging voor gemeente
De Alphense gemeenteraad heeft eerder besloten een tijdelijke regeling opkoopbescherming voor woningen in te voeren. Naar nu blijkt zitten hier haken en ogen aan. Er is namelijk twijfel over het nut van een opkoopbescherming.
In de Alphense Woonvisie zijn verschillende maatregelen opgenomen om zoveel mogelijk betaalbare woningen voor inwoners te creëren. Het gaat daarbij om:
- Stimuleren van doorstroming
- Realisatie van nieuwbouw
- Zelfbewoningsplicht
- Anti-speculatiebeding
De gemeenteraad heeft met een amendement, een tekstwijziging in een voorstel, ook een tijdelijke regeling opkoopbescherming opgenomen. Daarin is bepaald dat er geen woningen mogen worden aangekocht die direct de verhuur ingaan. Uit een onderzoek blijkt dat zo’n regeling op dit moment geen goed idee is.
Wethouder Gerard van As wijst op de vele mogelijkheden die al zijn opgenomen in de Woonvisie. Bovendien is er nieuw landelijk beleid waardoor het aanzienlijk minder aantrekkelijk is om 'huisjes te melken'. Deze blijken nu al effectief. Onder andere gemeenten in de regio Holland-Rijnland wordt dan ook geen tijdelijke opkoopbescherming opgenomen in het beleid. Het voorstel van het Alphense college van burgemeester en wethouders is om de al aangenomen tijdelijke regeling opkoopbescherming nu niet in te voeren.
Omdat de gemeenteraad hier een besluit over moet nemen, is op donderdag 1 juni over de tijdelijke regeling opkoopbescherming gesproken. Uit het gesprek blijkt dat er nu eerst juridisch uitgezocht moet worden of en hoe een amendement moet worden gewijzigd. Wordt vervolgd dus.
