Sloop en duurzame nieuwbouw aan Magnoliastraat
Woningcorporatie Woonforte is begonnen met de voorbereidingen voor de sloop van 28 bungalows op het terrein tussen Magnoliastraat en Bosparkweg in. Bouwbedrijf Niersman B.V. heeft opdracht gekregen voor de sloopwerkzaamheden. Na de sloop gaat Niersman op deze locatie de eerste fase van de nieuwbouw realiseren. Er komt een duurzaam woongebouw met 67 appartementen en een ontmoetingsruimte.
Als alle bungalows zijn gesloopt, vindt de bouw van het eerste woongebouw plaats. Naar verwachting vindt de oplevering van fase 1 plaats medio 2025.
Nieuwbouw in twee fasen
De corporatie bouwt aan de Bosparkweg in totaal 135 zeer energiezuinige en comfortabele huurwoningen waar bewoners prettig en veilig kunnen wonen. Alle woningen zijn seniorenwoningen verdeeld over twee woongebouwen: fase 1 en fase 2. In fase 1 komen 67 twee-, drie- en vierkamer-appartementen. In het tweede gebouw (fase 2) komen 68 drie- en vierkamerappartementen. Als alle huidige huurders zijn verhuisd naar de nieuwbouw fase 1 begint Woonforte aan de voorbereidingen voor de sloop van het gebouw met 58 appartementen en de nieuwbouw fase 2. Dit zal naar verwachting in 2026 zijn.
Deze energiezuinige woningen zijn door de goede isolatie, zonnepanelen op het dak en het toepassen van bodem-warmtepompen bijna energieneutraal.
Bestrijden van de wooncrisis
Met deze herontwikkeling verhoogt Woonforte het aantal seniorenwoningen op deze locatie van 86 naar 135.
Monique Brewster, directeur-bestuurder Woonforte, is blij met de start van de bouw. “We gaan hier prachtige, nieuwe woningen neerzetten in een groene omgeving, met winkels en openbaar vervoer in de buurt. Hier gaan de huidige bewoners en andere senioren straks met heel veel plezier wonen”.
Ruimte voor ontmoeten
Het ontwerp van Zijdekwartier Architecten geeft veel ruimte voor ontmoeting van de bewoners met elkaar in en rondom het woongebouw. Het stimuleren van meer bewonerscontact draagt bij aan veilig wonen en meer woonplezier. De woningen liggen rondom een binnentuin, de brede galerijen kijken uit op de binnentuin. De woningen hebben een eigen balkon, dat ligt aan de buitenzijde van het gebouw.
Start van de verhuur
Een klein aantal van de huidige huurders verhuist niet terug, maar gaat naar een andere (huur)woning. De huurders die naar de nieuwbouw verhuizen, hebben hun keuze gemaakt voor een woning in het nieuwe woongebouw. De verhuur van de overgebleven woningen start na de zomervakantie van dit jaar. Het merendeel is sociale huur. De vierkamerappartementen worden vrije sector huur.
De woningadvertenties komen rond de zomervakantie op de website van Huren in Holland Rijnland. Inschrijven voor de woningen kan nu nog niet. Geïnteresseerden kunnen op de hoogte blijven via de website van Woonforte of via het gratis digitale Nieuwbouw Journaal, een nieuwsbrief van Woonforte. Aanmelden voor deze nieuwsbrief kan ook via de website van Woonforte.